• 物业被“逼走” 无人清理化粪池

  •     编者语:有物业的时候,很多业主都拒交物业管理费,逼走了物业后,业主们开始后悔了,小区无人管理,无人清理化粪池,一楼住户满屋子都是粪水;周边汽车随意进院停车等等,让业主们叫苦,希望社区能够帮助寻找合适的物业来接管小区。
        业主拒交物业费逼走物业,物业撤了,小区无人管理乱了套,下水井返脏水淹了一楼住户,周边汽车随意进院停车,居民们苦求:没物业日子不好过,谁能管管我们啊?
        近三分之二业主 不交物业费
        沈阳市和平区金盛源小区是个自管大院,园区自行聘请保安、保洁员组成物业服务队为居民服务,可就在8月28日物业突然撤走了,原因是收缴的物业费不够员工开支,维持不下去了。“我们小区的物业费是每平米4角钱,按季度收取,小区有住户270多户,如按全额收缴物业费每季度能收3万多元钱,除去物业员工的开支还能有不少结余用于园区的维修,可总有住户以各种理由拒交物业费,有的嫌园区绿化不好、有的嫌楼道没人清理,甚至有家里供暖不好都赖到物业头上而拒交物业费。今年第三季度只有100户交了物业费,收的1万多元都不够员工开资,集体不干了!”园区业委会关主任介绍。
        自己掏下水井的钱 比交物业费还多
        物业撂了挑子,园区彻底处于无人管理状态。为了维持园区居民的正常生活,业委会留下了一位保洁员清运园区垃圾,这才避免了小区内垃圾成山。
        就在物业撤走的这短短5天里,因为化粪池无人清理,有不少一楼住户遭了殃。“家里满屋都是粪水,一脚踩下去都没了脚面了,现在想想都恶心。物业撤了没人管了,我自己找的掏粪工清理的下水井,一次就150块钱,可没过3天就又堵了,又花了100块钱。”住户严女士说。
        居民自己算一算,自家一年的物业费不过400多元钱,自己掏三次下水井就超过这个价了,还是交物业费划算啊!
        业主后悔了 请求找物业来管理小区
        之前有物业在的时候这些事情都由物业解决,现在物业撤走了,一些曾经拒交物业费的住户态度转变了,希望园区业委会早点找到物业接手。“物业在的时候就是觉得交了物业费得不到什么服务,所以打心眼里不爱交,原来我家每季度交物业费120元,有了什么事就找物业解决,现在物业撤了,家里下水井堵了没人管,自己还得掏钱修,算算还是有物业服务更保靠啊。”居民孙先生说。
        现在小区业委会也求助到了湖畔社区,希望社区能够帮助寻找合适的物业来接管小区。“物业服务不到位我们有权解聘,可用拒交物业费的方式逼走物业其实受害的只能是业主本身,业主们期盼物业回归的同时也应该转变观念,交费才能得服务。”业委会关主任说。
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