• 子房美景快变成臭景了 清理化粪池咋就那么难?

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    有是费用的问题,清理化粪池问题总是离不开费用问题,家住子房美景的田先生最近很烦恼,天气越来越热了,小区的化粪池外溢两个月都无人管,现在窗户都不敢开,不知道还怎么过夏天。

    E5号楼化粪池外溢两个月了无人过问,物业公司视若无睹。天气越来越热了,我们连窗户都不敢开。”昨日,家住子房美景的田先生来电反映。

    子房美景是一个靠山而建的小区,记者昨日来到E5号楼,只见黄色的粪水从E5号楼前的坡上溢出来,一直淌到马路上,臭气熏天。不时有居民和车辆经过,似乎已习以为常。E5号楼北侧一栋楼上的一位中年妇女见记者采访,推开窗户说,这个地方化粪池外溢两个多月了,弄得她家连窗户都不敢开。小区是有物业公司的,但物业也不过问。

    记者找到了子房美景的物业,物业工作人员带记者找到子房美景业委会,业委会张主任接受了采访。他拿出业委会和美景物业签订的服务合同说,E5号楼属于多层,小区多层物业费收得特别低,每年每户仅收80元物业费和30元的公共照明费。这80元钱只够清扫垃圾的,很多业主还不愿意缴纳。

    记者留意到,物业服务合同第二章《委托管理事项》第五项中规定:“共用设施、设备保修期内的养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾箱、共用照明。”其中并未提到化粪池这一项。

    张主任说,小区高层物业费收取情况要好一些,收上来的费用物业公司和业委会各分一半,都用于小区公共设施的维修。前段时间高层的一栋楼也发生了化粪池外溢,业主不愿出钱清理化粪池,物业公司就从停车费中支取了一部分,找人来清理。但多层部分还没收停车费,物业就无能为力了,曾经几次动员业主筹钱找人清理化粪池,但业主不配合。

    “其实清理一个化粪池也就两三千元钱,分摊到每户还不到50元,只要业主愿意掏钱,清理化粪池的工人随叫随到。”张主任说。

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