• 广州清理化粪池公司关注:物业费是否含化粪池清理费?

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    广州清理化公司关注:物业费是否含化粪池清理费?

    近日,广州今日一线报道,广州白云区青望宏苑3栋由于当初小区改造,物业公司与住户签订协议,以住户免缴物业费作为补偿。最近,因住户反映3栋化粪池漫溢,物业公司联系相关方面后,要求每户平摊化粪池清理费100多元。该住户提出疑问,免缴的物业费是否包含有化粪池漫溢清理费?

    化粪池已清理,费用均摊

    就该住户反映的情况,昨天,记者向青望宏苑其物业公司作了了解,物业负责人郑女士告诉记者,3栋漫溢的化粪池已经在前天上午进行了疏通、清理,根据环卫部门测算的费用,物业张贴了分摊费用的通知,目前3栋楼的16户住户除一户贫困一户空关暂未缴纳化粪池清理费外,其他各户都已缴纳了化粪池清理费用。

    对于青望宏苑3栋的物业费,物业负责人郑女士介绍,该楼栋是在青望宏苑建设前就已存在的一栋楼,靠近友谊路,青望宏苑建成后纳入小区统一管理,该楼靠近友谊路的一个出入通道也因此被封了起来,后作为门面房,出租收入抵物业费,所以该楼栋的居民自纳入小区物业管理后,就一直没有缴过物业费。

    物业负责人细说缘由

    物业费包括清理化粪池的费用吗?就住户的疑问,记者又咨询了相关方面。根据《扬州市物业管理实施办法》,物业管理服务事项主要包括的内容有“物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理”,“物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理”等内容,对于化粪池清理,记者没有找到具体规定。市物管中心一位马女士说,物业费是否包含化粪池漫溢清理费,要看物业合同里是否有相关约定,不同的收费有不同的服务标准,有的物业公司会约定多长时间清理化粪池等条款。

    对于青望宏苑3栋的物业服务,望宏苑其物业郑女士说,他们的物业服务合同里不包括清理化粪池。化粪池平时他们也多次进行过疏通,化粪池漫溢他们帮助联系人员前来处理,但抽粪要另外支付费用,这个费用须由住户共同支付。

    从上我们知道,化粪池清理费用是否包含在物业费里面,这主要还是由住户与物业公司所签订的合同里面的内容决定的。如果化粪池清理费用在合同里面写了是包含在物业费里,那就是包含了。如果没写,那清理化粪池的费用就不算在物业费里面,需要住户分担。

     

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