• 广州一小区化粪池每年被堵冒臭水 清掏费该谁出?

  • “我们小区的化粪池堵了,粪水冒上院落空地上,实在太臭了。”昨日,顾府街97—3B栋小区罗老伯来电反映,称小区冒粪水已一月了,一直没人来清掏、疏通堵塞下水道。

      粪水外冒

      接到罗老伯的电话,记者随即来到顾府街97—3B栋小区看到,该院落是一个旧小区,在一单元楼门口,一个下水井盖四周正在向上冒粪水,臭味熏人,让人作呕。

      另外,三单元楼口处,一个下水井也在冒污水。

      罗老伯说,一个月前,他就发现了这两个下水井往外冒污水,而且越冒越大,尤其下雨天,冒出的污水积蓄在两个楼道口成“污水池”,出入的住户只能踮着脚寻找干地儿走,生怕踩上一脚污水。遇上太阳天,那臭味实在不好闻。

      记者了解到,为了防臭,大部分面向院落的住户,只能将窗户关闭。“整天关闭着窗户,太闷了。”居住在一单元的一位老伯气愤地说,每隔一年,院落内的化粪池就要堵一次,每次都要“摆上”一两月才有人来疏通,这次堵塞一个多月了,至今没人来疏通。

      小区变停车场

      据介绍,该栋楼属利安房地产开发有限公司建设,2000年住户陆续搬进来住。整栋楼有40余住户。

      罗老伯说,刚开始,小区由房地产公司组建的新兴物管公司管理,楼道打扫得很干净,下水道堵塞及时清掏。2004年9月,物管突然撤走了,只留下了一位门卫吴喜林。

      罗老伯说,物管撤走后,小区成了停车场,每天停满了车,吴喜林负责收停车费。这引起大部分业主的不满,并组建了业主委员会与原房地产开发公司交涉。

      记者联系到业主委员会负责人陈东兵,他说该栋楼化粪池每隔一年就会堵塞,利安房地产开发有限公司出资清掏、疏通过两三次。同时,小区的4家餐馆店主,也出资清掏过几次。

      陈东兵说,原物管公司虽撤走了,没有收取住户物管费了,但占用小区院落当停车场,收取停车费,化粪池堵塞了,应该由他们来出资清掏。

      陈东兵的这种看法,与大多数业主想法一致,所以,这次堵塞了,没有住户愿意集资疏通。

      陈东兵说,上个月,他去找过利安公司,但没见到负责人,便一直拖到了现在。

      社区双方应协调解决

      记者随后找到吴喜林的妻子,她称,该院落的停车费的确是她丈夫负责收取,“停车这块地,属于利安公司不属于小区业主,我只负责停车场的卫生保洁,化粪池堵塞是小区业主自己造成的,应该由业主自己集资疏通。”她说。

      记者又赶到北门利安房地产开发有限公司,但房门紧锁。

      记者找到东街办事处民主社区,何主任称,该小区院内化粪池堵塞是常事,社区都协调过很多次了,有一次,还是社区出资疏通的。

      在何主任看来,化粪池堵塞是住户造成的,应该由住户集资来疏通,3年前,该小区的化粪池堵塞后,社区希望住户集资清掏,给住户做了一个月的思想工作,只有一位愿意接受集资。对此,社区失去了信心。

      “化粪池又堵了,希望住户和利安房地产开发公司坐下来协商解决。”何主任说。

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