广州一小区化粪池每年被堵冒臭水 清掏费该谁出？

“我们小区的化粪池堵了，粪水冒上院落空地上，实在太臭了。”昨日，顾府街97—3B栋小区罗老伯来电反映，称小区冒粪水已一月了，一直没人来清掏、疏通堵塞下水道。

　　粪水外冒

　　接到罗老伯的电话，记者随即来到顾府街97—3B栋小区看到，该院落是一个旧小区，在一单元楼门口，一个下水井盖四周正在向上冒粪水，臭味熏人，让人作呕。

　　另外，三单元楼口处，一个下水井也在冒污水。

　　罗老伯说，一个月前，他就发现了这两个下水井往外冒污水，而且越冒越大，尤其下雨天，冒出的污水积蓄在两个楼道口成“污水池”，出入的住户只能踮着脚寻找干地儿走，生怕踩上一脚污水。遇上太阳天，那臭味实在不好闻。

　　记者了解到，为了防臭，大部分面向院落的住户，只能将窗户关闭。“整天关闭着窗户，太闷了。”居住在一单元的一位老伯气愤地说，每隔一年，院落内的化粪池就要堵一次，每次都要“摆上”一两月才有人来疏通，这次堵塞一个多月了，至今没人来疏通。

　　小区变停车场

　　据介绍，该栋楼属利安房地产开发有限公司建设，2000年住户陆续搬进来住。整栋楼有40余住户。

　　罗老伯说，刚开始，小区由房地产公司组建的新兴物管公司管理，楼道打扫得很干净，下水道堵塞及时清掏。2004年9月，物管突然撤走了，只留下了一位门卫吴喜林。

　　罗老伯说，物管撤走后，小区成了停车场，每天停满了车，吴喜林负责收停车费。这引起大部分业主的不满，并组建了业主委员会与原房地产开发公司交涉。

　　记者联系到业主委员会负责人陈东兵，他说该栋楼化粪池每隔一年就会堵塞，利安房地产开发有限公司出资清掏、疏通过两三次。同时，小区的4家餐馆店主，也出资清掏过几次。

　　陈东兵说，原物管公司虽撤走了，没有收取住户物管费了，但占用小区院落当停车场，收取停车费，化粪池堵塞了，应该由他们来出资清掏。

　　陈东兵的这种看法，与大多数业主想法一致，所以，这次堵塞了，没有住户愿意集资疏通。

　　陈东兵说，上个月，他去找过利安公司，但没见到负责人，便一直拖到了现在。

　　社区双方应协调解决

　　记者随后找到吴喜林的妻子，她称，该院落的停车费的确是她丈夫负责收取，“停车这块地，属于利安公司不属于小区业主，我只负责停车场的卫生保洁，化粪池堵塞是小区业主自己造成的，应该由业主自己集资疏通。”她说。

　　记者又赶到北门利安房地产开发有限公司，但房门紧锁。

　　记者找到东街办事处民主社区，何主任称，该小区院内化粪池堵塞是常事，社区都协调过很多次了，有一次，还是社区出资疏通的。

　　在何主任看来，化粪池堵塞是住户造成的，应该由住户集资来疏通，3年前，该小区的化粪池堵塞后，社区希望住户集资清掏，给住户做了一个月的思想工作，只有一位愿意接受集资。对此，社区失去了信心。

　　“化粪池又堵了，希望住户和利安房地产开发公司坐下来协商解决。”何主任说。